徐汇区组合贷款还清后解除房产抵押，一次性办完需要去哪儿？

作为一名资深哔哔姬小编，我懂得知己们最宝贵的莫过于时间和金钱，所以今天这篇指南，我就来一次性告诉你们，组合贷款还清后如何解除房产抵押，省时又省力！

疑组合贷款还清后，解除房产抵押意味着什么？

当你们辛苦还清组合贷款后，解除房产抵押就是把银行和公积金管理中心在房产证上加的抵押锁给解锁了。通俗点说，就是你的房子从有抵押状态变成了无抵押状态，拥有了完全的所有权，想卖就卖，想租就租，再也不用看银行和公积金的脸色了！

疑解除房产抵押需要跑哪些部门？

别慌，咱们只要跑两个部门就搞定！

1. 贷款银行：主要负责出具还款证明和办理抵押注销手续。

2. 不动产登记中心：专门负责办理房产抵押登记的，咱们要在这里办理抵押注销登记。

疑解除房产抵押需要准备哪些材料？

为了避免白跑一趟，出发前先准备好这些材料：

贷款银行需要的材料：

1. 还款证明：银行出具的，证明贷款已结清。

2. 身份证：原件和复印件。

不动产登记中心需要的材料：

1. 还款证明：银行出具的，证明贷款已结清。

2. 抵押注销申请书：银行柜台领取或者官网下载。

3. 身份证：原件和复印件。

4. 房产证：原件和复印件。

5. 他项权利证：银行出具的，证明房产上有抵押。

疑办理流程是怎样的？

整个流程如下：

1. 到贷款银行办理还款证明。带上身份证到贷款银行，办理还款证明，证明贷款已结清。

2. 到不动产登记中心办理抵押注销登记。准备好材料后，到不动产登记中心办理抵押注销登记，工作人员会审核材料并办理手续。

3. 等待受理，领取他项权利证。提交材料后，工作人员会受理并给出受理凭条，一般需要等待1-3个工作日。再次到不动产登记中心领取新的他项权利证，上面已经没有抵押信息了，大功告成！

疑解除房产抵押需要多长时间？

从准备材料到办理完毕，一般需要3-5个工作日。如果遇到材料不齐全或者其他原因导致需要补充材料，时间可能适当延长。

各位看官老爷们看完这篇指南，如果还有疑问，欢迎在评论区留言，小编我必知无不言，言无不尽！别忘了分享你们的亲身经历，让大家一起取取经，解除房产抵押更顺畅！